Die im Oktober 2025 von CHEMNITZ in ZAHLEN / FOG-Institut für Markt- und Sozialforschung erstellte Broschüre “Stadtteile Chemnitz im Überblick – Thematische Stadtteil-Karten zu den Bevölkerungs-, Sozial- und Wohnstrukturen“ bietet mit ihren 60 detaillierten Karten und aktuellen Daten einen schnellen Überblick für alle jene, die die sozialen, demografischen und wohnstrukturellen Realitäten und Entwicklungen in Chemnitz verstehen möchten. Die 40-seitige Publikation (pdf: 11,95 € / gedruckt: 12,95 € im CHEMNITZ in ZAHLEN-Shop erhältlich) enthält folgende Stadtteilkarten:
I Bevölkerung und Haushalte
1. Einwohnerzahlen (30.09.2025)
2. Bevölkerungsdichte (2024)
3. Bevölkerungsanteil der Stadtteile an Gesamtbevölkerung (2024)
4. Einwohner mit Nebenwohnsitz (2024)
5. Bevölkerungsentwicklung 2024/2025
6. Bevölkerungsentwicklung 2014-2023
7. Haushalte (2023)
8. Entwicklung Haushaltszahlen 2014-2023
9. Anteil Einpersonen-Haushalte (2023)
10. Anteil große Haushalte ab drei Personen (2023)
11. Durchschnittliche Haushaltsgröße (2023)
12. Bewohnerdichte (Bewohner pro bewohnter Adresse, 2023)
II Altersstrukturen / Geburten und Sterbefälle
13. Durchschnittsalter der Bevölkerung (2023)
14. Kinder und Jugendliche in den Stadtteilen (Anteil, 2023)
15. Junge Erwachsene zwischen 18 und 29 Jahren (Anteil, 2023)
16. Erwachsene zwischen 30 und 44 Jahren (Anteil, 2023)
17. Erwachsene zwischen 45 und 64 Jahren (Anteil, 2023)
18. Rentner ab 65 Jahre (Anteil, 2023)
19. Hochaltrige ab 80 Jahren (Anteil, 2023)
20. Geburtenhäufigkeit 2014-2023 (Geburten pro 1.000 EW)
21. Sterbefallhäufigkeit 2014-2023 (Sterbefälle pro 1.000 EW)
22. Bevölkerungsentwicklung durch Geburten und Sterbefälle (2014-2023)
III Indikatoren sozialer Ungleichheit
23. Empfänger existenzsichernder Leistungen (Anteil, 2022)
24. Schuldnerquote auf Ebene von Postleitzahlbereichen (2024)
25. Arbeitslosigkeit (Anteil, 2023)
26. Familien (Anteil an Haushalten, 2023
27. Alleinerziehende (Anteil an Familien, 2023)
28. Kinderreiche Familien mit drei und mehr Kindern (Anteil an Familien, 2023)
29. Verheiratete (Anteil an 18 bis 59-Jährigen, 2023)
30. Ausländer (Anteil, 2023)
31. Privat zugelassene PKW (je 1.000 EW, 2023)
32. Kriminalität (Straftaten je 1.000 EW, 2024)
IV Wohnen und Umziehen
33. Wohnungen in den Stadtteilen (2022)
34. Wohnungsdichte (Wohnungen je Wohngebäude, 2022
35. Zuzüge von außerhalb der Stadt in die Stadtteile 2014-2023
36. Fortzüge nach außerhalb der Stadt aus den Stadtteilen 2014-2023
37. Wohnungsneubau in den Stadtteilen 2014-2023
38. Angebotsmieten (2023-2024)
V Zensus 2022-Ergebnisse
39. Mieterquote in den Stadtteilen (alle Karten mit Stand Mai 2022)
40. Eigentümerquote
41. Wohnungsleerstand
42. durchschnittliche Quadratmeter-Kaltmiete
43. durchschnittliche real gezahlte Kaltmiete in den Stadtteilen
44. Wohnungsgröße
45. Wohnungsdichte
46. Abweichung absolute Einwohnerzahl Zensus 2022 vs. Stadt Chemnitz
47. Abweichung relative Einwohnerzahl Zensus 2022 vs. Stadt Chemnitz
48. Durchschnittliche Personenzahl je Haushalt
VI Wahlverhalten Bundestagswahl 2025
49. Wahlbeteiligung bei der Bundestagswahl 2025 in den Stadtteilen
50. Stimmenanteil der AfD (Zweitstimmen)
51. Stimmenanteil der CDU (Zweitstimmen)
52. Stimmenanteil der LINKE (Zweitstimmen)
53. Stimmenanteil der SPD (Zweitstimmen)
54. Stimmenanteil des BSW (Zweitstimmen)
55. Stimmenanteil der GRÜNEN (Zweitstimmen)
56. Stimmenanteil der FDP (Zweitstimmen)
VII Flächennutzung
57. Territoriale Größe der Stadtteile (2022)
58. Raumkategorisierung der Stadtteile (im Sinne „functional urban areas“)
59. Baugebietsflächen (Anteil, 2021)
60. Land- und forstwirtschaftliche Flächen (Anteil, 2021)
Zur Erstellung der Karten dienten folgende Quellen:
- Stadt Chemnitz | Amt für Informationsverarbeitung: „Stadtteile 2023“ oder Vorgängerausgaben
- Stadt Chemnitz: "Sozialberichterstattung der Jahre 2022 und 2023 des Sozialamtes, des Jugendamtes und des Gesundheitsamtes"
- Creditreform: „Schuldner-Atlas“
- Polizei Sachsen: „Kriminalitätsatlas 2024“
- FOG-Institut für Markt- und Sozialforschung: „Wohnungsmarkt-Report Chemnitz 2025“
- Statistisches Landesamt Freistaat Sachsen: „Zensus 2022 - Kleinräumige Daten nach Gemeindeteilen“
- Stadt Chemnitz – Wahlbehörde: Offizielle Wahlergebnisse der Bundestagswahl 2025
Höher, schneller, weiter: 39 Fragen (und Antworten) zu den Chemnitzer Stadtteilen
Quelle aller Daten ist die Broschüre "Stadtteile Chemnitz im Überblick – Thematische Stadtteilkarten". Die Werte sind gerundet und geben den jeweiligen Stand zum Zeitpunkt der Erstellung der Broschüre an (die Daten stammen aus den Jahren 2022-2025).
1. Welcher Stadtteil in Chemnitz hat die meisten Einwohner?
Kaßberg mit 18.480 EW
2. Welcher Stadtteil hat die höchste Bevölkerungsdichte?
Kaßberg mit 9.260
3. In welchem Stadtteil wohnen die meisten Einwohner mit Nebenwohnsitz?
Bernsdorf mit 660
4. Welcher Stadtteil hat seit 2014 (bis Ende 2023) die meisten Einwohner – sowohl prozentual als auch relativ – zugelegt?
Zentrum mit +34 %
5. Welcher Stadtteil – anteilig an allen Haushalten - hat die meisten Einpersonen-Haushalte?
Bernsdorf/Zentrum mit 59 %
6. In welchem Stadtteil wohnen durchschnittlich betrachtet die meisten Menschen pro Haushalt?
Rottluff mit 2,24
7. In welchem Stadtteil wohnen die meisten Bewohner pro bewohnter Adresse?
Zentrum mit 20
8. Welcher Stadtteil von Chemnitz hat die älteste Bevölkerung?
Yorckgebiet mit 56 Jahren
9. In welchem Stadtteil wohnen – jeweils bezogen auf die Stadtteilbevölkerung – die meisten Kinder und Jugendlichen?
Rabenstein/Sonnenberg mit 20 %
10. In welchem Stadtteil wohnen die jungen Leute zwischen 18 und 29 Jahren?
Bernsdorf mit 27 %
11. In welchem Stadtteil wohnen die meisten Rentner?
Yorckgebiet mit 48 %
12. In welchem Stadtteil wohnen die meisten Hochaltrigen (d. h. Personen ab 80 Jahre)?
Yorckgebiet mit 23 %
13. In welchem Stadtteil wurden (pro 1.000 EW, um die Vergleichbarkeit zu wahren) im Zeitraum 2014-2023 die meisten Kinder geboren?
Lutherviertel mit 15 Geburten pro 1.000 EW
14. In welchem Postleitzahlen-Bereich von Chemnitz ist die Schuldnerquote am größten?
09130 Sonnenberg/Yorckgebiet mit 20 %
15. Wo ist der Anteil der arbeitslosen Menschen im Stadtteil am größten?
Morgenleite mit 14 %
16. In welchen Stadtteil wohnen die meisten Familien (gemessen als Anteil der Familien an allen Haushalten)?
Erfenschlag mit 27 %
17. Wo leben die meisten Alleinerziehenden (Anteil der Alleinerziehende an allen Familien mit Kindern)?
Kappel mit 38 %
18. In welchem Stadtteil wohnen die meisten Verheirateten (Anteil an 18 bis 59-Jährigen)?
Adelsberg/Erfenschlag mit 59 %
19. In welchem Stadtteil ist der Anteil der Ausländer am größten?
Zentrum mit 42 %
20. Wo gibt es die meisten privat zugelassenen PKW je 1.000 Einwohner ab 18 Jahren?
Euba mit 757
21. Wo passieren die meisten Straftaten (je 1.000 EW)?
Zentrum mit 328
22. Welcher Stadtteil hatte im Zeitraum 2014-2023 statistisch die meisten Zuzüge?
Ebersdorf mit 666 Zuzügen pro 1.000 EW im Mittel der Jahre 2014-2023
23. Wo wurden zwischen 2014-2023 die meisten Wohnungen neu errichtet (ohne Sanierungen, nur wirklicher Neubau)?
Kaßberg mit 417
24. In welchem Stadtteil war die Mieterquote laut Daten des Zensus 2022 am höchsten?
Kappel mit 99 %
25. In welchem Stadtteil war die Eigentümerquote laut Daten des Zensus 2022 am höchsten?
Stelzendorf mit 82 %
26. In welchem Stadtteil standen laut Daten des Zensus 2022 die meisten Wohnungen leer?
Morgenleite mit 18 %
27. Welcher Stadtteil hatte laut Daten des Zensus 2022 die geringste durchschnittliche Kaltmiete je Quadratmeter?
Hutholz/Morgenleite mit 4,78 €/m²
28. In welchem Stadtteil sind die Wohnungen durchschnittlich am größten?
Adelsberg mit 109 m²
29. Welcher Stadtteil hatte – vergleicht man die Daten des Zensus 2022 mit denen der Stadtverwaltung Chemnitz – die größte Abweichung bei der absoluten Einwohnerzahl?
Sonnenberg mit -757
30. Welcher Stadtteil hatte – vergleicht man die Daten des Zensus 2022 mit denen der Stadtverwaltung Chemnitz – die größte Abweichung bei der relativen Einwohnerzahl?
Ebersdorf mit -9 %
31. In welchem Stadtteil lag 2025 die Wahlbeteiligung am höchsten?
Adelsberg/Erfenschlag mit 90 %
32. In welchem Stadtteil erzielte die AfD bei der Bundestagswahl 2025 ihr bestes Zweitstimmen-Ergebnis?
Mittelbach/Klaffenbach mit 41 %
33. In welchem Stadtteil erzielte die CDU bei der Bundestagswahl 2025 ihr bestes Zweitstimmen-Ergebnis?
Adelsberg mit 28 %
34. In welchem Stadtteil erzielte die LINKE bei der Bundestagswahl 2025 ihr bestes Zweitstimmen-Ergebnis?
Zentrum mit 20 %
35. In welchem Stadtteil erzielte die SPD bei der Bundestagswahl 2025 ihr bestes Zweitstimmen-Ergebnis?
Kapellenberg, Yorckgebiet, Helbersdorf, Morgenleite mit 14 %
36. In welchem Stadtteil erzielte das BSW bei der Bundestagswahl 2025 ihr bestes Zweitstimmen-Ergebnis?
Hutholz mit 14 %
37. In welchem Stadtteil erzielte die GRÜNEN bei der Bundestagswahl 2025 ihr bestes Zweitstimmen-Ergebnis?
Kaßberg mit 13 %
38. Welcher Stadtteil von Chemnitz weist territorial betrachtet die größte Fläche aller Chemnitzer Stadtteile auf?
Grüna mit 13,8 km²
39. In welchem Stadtteil ist der Anteil an land- und forstwirtschaftlicher Fläche am größten?
Kleinolbersdorf-Altenhain mit 87 %
