LUTHERVIERTEL - Daten und Fakten

Der Stadtteil ist durch eine hohe Bevölkerungs- und Bewohnerdichte geprägt: je bewohnter Adresse wohnen 15 Personen; je Wohngebäude sind durchschnittlich 10 Wohnungen vorhanden; die Bevölkerungsdichte beträgt ca. 8.600 Bewohner je Quadratkilometer und ist damit die zweithöchste nach dem Kaßberg. Ungefähr 2 Prozent (gerundet) aller Chemnitzer wohnen im Stadtteil Lutherviertel.

Sozialstrukturell weist der Stadtteil typische Werte der Kernstadt von Chemnitz auf. Die Arbeitslosenquote, der Ausländeranteil (13 %) und der Anteil der Bewohner, die existenzsichernde Leistungen erhalten, sind überdurchschnittlich. Die Wahlbeteiligung im Stadtteil liegt im Vergleich zu den Werten der Gesamtstadt normalerweise deutlich unter dem städtischen Durchschnitt.

Im Stadtteil existieren ca. 4.000 Wohnungen, die sich auf ca. 390 Wohngebäude verteilen. Die überwiegende Bausubstanz im Stadtteil wurde in den Jahren zwischen 1949 und 1969 (47 %) und zwischen 1919 und 1948 (26 %) errichtet.

98 Prozent der Haushalte waren laut Zensus 2011 Mieterhaushalte, während 2 Prozent der Haushalte im selbstgenutzten Wohneigentum wohnten (Haus oder Eigentumswohnung).

Die Mietpreise im Stadtteil (durchschnittliche Angebotsmieten zwischen 5,10 bis 5,30 Euro je Quadratmeter Wohnfläche nettokalt) liegen ungefähr auf dem Niveau des städtischen Durchschnittswertes, der Ende 2020 ca. 5,30 Euro je Quadratmeter Wohnfläche nettokalt betrug.

Altersstrukturell betrachtet ist der Stadtteil Lutherviertel ein (für Chemnitzer Verhältnisse) "sehr junger" Stadtteil – das Durchschnittsalter der Bevölkerung im Stadtteil betrug Ende 2018 ca. 37 Jahre. Nur 14 Prozent der Bewohner sind bereits im Rentenalter (Chemnitz insgesamt: 28 %), wohingegen 17 Prozent der Stadtteilbevölkerung jünger als 18 Jahre sind (Werte vom 31.12.2018). Aufgrund der Nähe zur TU Chemnitz und der vielen Studenten weist der Stadtteil einen immens hohen Wert an Einwohnern der Altersgruppe 18 bis 29 Jahre auf (25 %). Die Zahl der Geburten im Stadtteil ist sehr hoch – auf 1.000 Einwohner gerechnet kamen in den letzten Jahren ca. 15 Kinder jährlich auf die Welt (Zeitraum 2010-2018). Damit ist das Lutherviertel in dieser Statistik die Nummer 1 in Chemnitz.

56 Prozent der Haushalte werden von nur von einer Person bewohnt; weitere 27 Prozent von zwei Personen; im durchschnittlichen Haushalt wohnen 1,7 Person. 17 Prozent der Haushalte sind Familien, d. h. es wohnt mindestens ein Kind unter 18 Jahren im Haushalt. Insgesamt gibt es im Stadtteil ungefähr 3.100 Haushalte (Werte vom 31.12.2018).

Es gibt – hochgerechnet auf 1.000 Einwohner – 431 privat zugelassene PKW im Stadtteil. Der Mittelwert aller Stadtteile beträgt 517 (Werte vom 01.01.2020).