REICHENHAIN - Daten und Fakten

Chemnitz-Reichenhain: winterlicher Blick auf das Wohngebiet "Reichenhainer Mühlberg"
Chemnitz-Reichenhain: winterlicher Blick auf das Wohngebiet "Reichenhainer Mühlberg"

Der Stadtteil Reichenhain ist ein im Süden von Chemnitz gelegener suburban geprägter Stadtteil, der seit 1929 zu Chemnitz gehört und ca. 4 Quadratkilometer groß ist. Mit seinen 2.688 Einwohnern (Stand 31.12.2020) gehört er zu den eher kleineren Stadtteilen von Chemnitz. Die Bevölkerungszahl im Stadtteil ist in den letzten zehn Jahren um ca. 2 Prozent gesunken – am 31.12.2010 betrug sie 2.755. 1991 wohnten im Stadtteil noch 1.179 Einwohner – zur Jahrtausendwende (31.12.1999) waren es 2.334 Menschen. Reichenhain konnte vor allem im Zuge starker Suburbanisierungsprozesse in den 1990er und frühen 2000er Jahren (in allen ostdeutschen Städten sichtbar) trotz Bevölkerungsrückgang in Chemnitz stark an Einwohnern zulegen - heute ist die Bevölkerungszahl im Stadtteil ca. 130 Prozent größer als zu Beginn der 1990er Jahre.

 

Der Stadtteil ist durch eine gering Bevölkerungs- und Bewohnerdichte geprägt: je bewohnter Adresse wohnen 3,1 Personen; je Wohngebäude sind durchschnittlich 1,5 Wohnungen vorhanden (77 Prozent der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser – nirgendwo in Chemnitz ist dieser Wert höher), die Bevölkerungsdichte beträgt ca. 700 Bewohner je Quadratkilometer. Ungefähr 1 Prozent (gerundet) aller Chemnitzer wohnen im Stadtteil Reichenhain.

 

Sozialstrukturell beleuchtet weist Reichenhain typische Werte des suburbanen Chemnitz auf. Die Arbeitslosenquote, der Ausländeranteil und der Anteil der Bewohner, die existenzsichernde Leistungen erhalten, sind stark unterdurchschnittlich und zählen zu den geringsten unter den 39 Stadtteilen von Chemnitz. Die Wahlbeteiligung im Stadtteil liegt im Vergleich zu den Werten der Gesamtstadt normalerweise sehr deutlich über dem städtischen Durchschnitt. Der Stadtteil gehört - sozioökonomisch betrachtet - neben Stelzendorf und Adelsberg zu den wohlhabendsten Gebieten von Chemnitz.

 

Im Stadtteil existieren ca. 1.330 Wohnungen, die sich auf ca. 900 Wohngebäude verteilen. Ein Großteil der Gebäude entstand im Zuge des Baubooms in den späten 1990er Jahren (60 %). Mit dem „Reichenhainer Mühlberg“ befindet sich eines der größten zusammenhängenden "Nachwende-Eigenheim-Gebiete" der Stadt Chemnitz im Stadtteil. Folge: nur 26 Prozent der Haushalte in Reichenhain waren laut Zensus 2011 Mieterhaushalte, während 74 Prozent der Haushalte im selbstgenutzten Wohneigentum wohnten (Haus oder Eigentumswohnung).



Die Mietpreise im Stadtteil (durchschnittliche Angebotsmieten ab 5,50 Euro aufwärts je Quadratmeter Wohnfläche nettokalt) liegen traditionell deutlich über dem städtischen Durchschnittswert, der Ende 2020 ca. 5,30 Euro je Quadratmeter Wohnfläche nettokalt betrug. Der "Wohnungsmarkt-Report Chemnitz" ordnet Reichenhain dem großen Teilgebiet "Südöstliches Chemnitz“ zu, das die Gesamtheit der ländlich bzw. suburban geprägten Stadtteile Klaffenbach, Harthau, Erfenschlag, Reichenhain, Einsiedel, Adelsberg, Euba und Kleinolbersdorf-Altenhain umfasst und mit jeweils nur geringen Mietwohnungsbeständen ausgestattet ist.

 

Altersstrukturell betrachtet ist der Stadtteil Reichenhain ein "normaler" bzw. "durchschnittlicher" Stadtteil – das Durchschnittsalter der Bevölkerung im Stadtteil betrug Ende 2018 ca. 48 Jahre. 24 Prozent der Bewohner sind bereits im Rentenalter (Chemnitz insgesamt: 28 %), wohingegen 15 Prozent der Stadtteilbevölkerung jünger als 18 Jahre sind (Werte vom 31.12.2018). Die Zahl der Geburten im Stadtteil ist (für Chemnitzer Verhältnisse) relativ niedrig – auf 1.000 Einwohner gerechnet kamen in den letzten Jahren ca. 6 Kinder jährlich auf die Welt (Zeitraum 2010-2018).

 

23 Prozent der Haushalte werden von nur von einer Person bewohnt; weitere 43 Prozent von zwei Personen; im durchschnittlichen Haushalt wohnen 2,3 Personen. 22 Prozent der Haushalte sind Familien, d. h. es wohnt mindestens ein Kind unter 18 Jahren im Haushalt. Insgesamt gibt es im Stadtteil ungefähr 1.200 Haushalte (Werte vom 31.12.2018).

 

In Reichenhain existieren – hochgerechnet auf 1.000 Einwohner – 719 privat zugelassene PKW. Der Mittelwert aller Stadtteile beträgt 517 (Werte vom 01.01.2020).


STADTTEIL-PROFIL 2020: Reichenhain








STADTTEIL-PROFIL 2019: Reichenhain