ALTCHEMNITZ - Daten und Fakten

Der Stadtteil Altchemnitz ist ein im Herzen von Chemnitz beginnender, sich bis in den Süden der Stadt ziehender Stadtteil, der seit 1894 zu Chemnitz gehört und ca. 5,0 Quadratkilometer groß ist. Mit seinen 6.112 Einwohnern (Stand 31.12.2020) gehört er zu den mittelgroßen Stadtteilen von Chemnitz. Die Bevölkerungszahl im Stadtteil ist in den letzten zehn Jahren um ca. 6 Prozent gewachsen – am 31.12.2010 betrug sie 5.790. 1991 wohnten im Stadtteil noch 7.525 Einwohner – zur Jahrtausendwende (31.12.1999) waren es 6.161 Menschen.

Der Stadtteil ist durch eine mittlere Bevölkerungs- und Bewohnerdichte geprägt: je bewohnter Adresse wohnen 8 Personen; je Wohngebäude sind durchschnittlich 5 Wohnungen vorhanden; die Bevölkerungsdichte beträgt ca. 1.200 Bewohner je Quadratkilometer. Ungefähr 2 Prozent (gerundet) aller Chemnitzer wohnen im Stadtteil Altchemnitz.

Sozialstrukturell weist der Stadtteil typische Werte der Kernstadt von Chemnitz auf. Die Arbeitslosenquote (5 %), der Ausländeranteil (9 %) und der Anteil der Bewohner, die existenzsichernde Leistungen erhalten, sind durchschnittlich. Die Wahlbeteiligung im Stadtteil liegt im Vergleich zu den Werten der Gesamtstadt normalerweise - wie viele Werte von Altchemnitz - ungefähr auf dem Niveau des städtischen Durchschnitts.

Im Stadtteil existieren ca. 3.975 Wohnungen, die sich auf ca. 770 Wohngebäude verteilen. Die Bausubstanz im Stadtteil ist grob betrachtet dreigeteilt: 32 Prozent der Wohnungen wurden bis 1918 errichtet, weitere 27 Prozent jeweils in den Jahren zwischen 1919 und 1948 und zwischen 1949 und 1969. Der "Wohnungsmarkt-Report Chemnitz" differenziert in Altchemnitz in die Teilgebiete "Altchemnitz: Erdmannsdorfer Straße" (erbaut in der frühen DDR-Zeit), "Altchemnitz: Marienberger Straße" (erbaut in der Zwischenkriegszeit) sowie in die Gemengelagen, die sich entlang des Chemnitz-Flusses entlang der Annaberger Straße von Harthau bis in das Stadtzentrum zeigen. Altchemnitz ist somit eines der vielfältigsten Chemnitzer Teilgebiete. Durch seine besondere Form, Lage und Geschichte ist der Stadtteil nicht nur (wie der Name schon sagt) reich an historischen (Industrie-)Gebäuden, sondern kommt der Gesamtbevölkerungsstruktur von Chemnitz statistisch am nächsten, da nahezu alle in Chemnitz vorkommenden Gebäudearten in Altchemnitz zu finden sind.

85 Prozent der Haushalte waren laut Zensus 2011 Mieterhaushalte, während 15 Prozent der Haushalte im selbstgenutzten Wohneigentum wohnten (Haus oder Eigentumswohnung). Die Mietpreise im Stadtteil (durchschnittliche Angebotsmieten zw. 5,30 bis 5,50 Euro je Quadratmeter Wohnfläche nettokalt) liegen traditionell leicht über dem städtischen Durchschnittswert, der Ende 2020 ca. 5,30 Euro je Quadratmeter Wohnfläche nettokalt betrug. Das Wohngebiet Erdmannsdorfer Straße gehört regelmäßig zu den preisintensivsten Mietwohnungsgebieten von Chemnitz.

Altersstrukturell betrachtet ist der Stadtteil Altchemnitz ein "normaler" bzw. "durchschnittlicher" Stadtteil – das Durchschnittsalter der Bevölkerung im Stadtteil betrug Ende 2018 ca. 46 Jahre. 26 Prozent der Bewohner sind bereits im Rentenalter (Chemnitz insgesamt: 28 %), wohingegen 13 Prozent der Stadtteilbevölkerung jünger als 18 Jahre sind (Werte vom 31.12.2018). Die Zahl der Geburten im Stadtteil ist (für Chemnitzer Verhältnisse) durchschnittlich – auf 1.000 Einwohner gerechnet kamen in den letzten Jahren ca. 9 Kinder jährlich auf die Welt (Zeitraum 2010-2018).

48 Prozent der Haushalte werden von nur von einer Person bewohnt; weitere 35 Prozent von zwei Personen; im durchschnittlichen Haushalt wohnen 1,8 Personen. 16 Prozent der Haushalte sind Familien, d. h. es wohnt mindestens ein Kind unter 18 Jahren im Haushalt. Insgesamt gibt es im Stadtteil ungefähr 3.300 Haushalte (Werte vom 31.12.2018).

Es gibt – hochgerechnet auf 1.000 Einwohner – 535 privat zugelassene PKW im Stadtteil. Der Mittelwert aller Stadtteile beträgt 517 (Werte vom 01.01.2020).