ALTENDORF - Daten und Fakten

Chemnitz-Altendorf: Teilgebiet "Hinterer Kaßberg" (Blick auf die Ricarda-Huch-Straße Kreuzung Gustav-Adolf-Straße)
Chemnitz-Altendorf: Teilgebiet "Hinterer Kaßberg" (Blick auf die Ricarda-Huch-Straße Kreuzung Gustav-Adolf-Straße)

Der Stadtteil Altendorf ist ein im Herzen von Chemnitz gelegener zentrumsnaher Stadtteil, der seit 1900 zu Chemnitz gehört und ca. 4,4 Quadratkilometer groß ist. Mit seinen 11.722 Einwohnern (Stand 31.12.2020] gehört er zu den bevölkerungsstärkeren Stadtteilen von Chemnitz. Die Bevölkerungszahl im Stadtteil ist in den letzten zehn Jahren um ca. 4 Prozent gesunken – am 31.12.2010 betrug sie 12.206. 1991 wohnten im Stadtteil noch 13.698 Einwohner – zur Jahrtausendwende (31.12.1999) waren es 11.974 Menschen.

 

Der Stadtteil ist durch eine (für kernstädtische Verhältnisse) mittlere Bevölkerungs- und Bewohnerdichte geprägt: je bewohnter Adresse wohnen 9,2 Personen; je Wohngebäude sind durchschnittlich 6 Wohnungen vorhanden; die Bevölkerungsdichte beträgt ca. 2.700 Bewohner je Quadratkilometer. Ungefähr 5 Prozent (gerundet) aller Chemnitzer wohnen im Stadtteil Altendorf.

 

Sozialstrukturell weist der Stadtteil typische Werte der Kernstadt von Chemnitz auf. Die Arbeitslosenquote, der Ausländeranteil und der Anteil der Bewohner, die existenzsichernde Leistungen erhalten, sind leicht unterdurchschnittlich, liegen aber weiterhin deutlich über denen der suburbanen Randlagen. Altendorf ist ein (sozialstrukturell betrachtet) vergleichsweise starker kernstädtischer Stadtteil. Die Wahlbeteiligung im Stadtteil liegt regelmäßig ungefähr auf dem Niveau des städtischen Durchschnitts.

 

Im Stadtteil existieren ca. 7323 Wohnungen, die sich auf ca. 1317 Wohngebäude verteilen. Die überwiegende Bausubstanz im Stadtteil wurde in den Jahren zwischen 1949 und 1969 errichtet (46 %). Dennoch bietet Altendorf stadtgeschichtlich auf seinen 4 km² Fläche alles, was 100 Jahre Städtebau bedeuten können: Gründerzeitgebäude am hinteren Kaßberg, genossenschaftliches Bauen aus der Zwischenkriegszeit, das Flemming-Gebiet (erbaut zwischen 1963 und 1966) aus der Phase des industriellen Wohnungsbaus der DDR und Eigenheim-Wohngebiete aus dem 21. Jahrhundert (z. B.  „Steinwiese“ oder entlang der Waldenburger Straße / Bonhoefferstraße). Aus diesem Grund unterscheidet der "Wohnungsmarkt-Report Chemnitz" Altendorf in drei Mietwohnungsgebiete: „Altendorf-Ammonstraße“, „Altendorf-Flemminggebiet“ und „Altendorf-Hinterer Kaßberg“. Altendorf beherbergt mit dem Klinikum Chemnitz eines der größten Krankenhäuser Deutschlands.

 

91 Prozent der Haushalte waren laut Zensus 2011 Mieterhaushalte, während 9 Prozent der Haushalte im selbstgenutzten Wohneigentum wohnten (Haus oder Eigentumswohnung).



Die Mietpreise im Stadtteil (durchschnittliche Angebotsmieten zw. 5,40 und 5,60 Euro je Quadratmeter Wohnfläche nettokalt) liegen traditionell leicht über dem städtischen Durchschnittswert, der Ende 2020 ca. 5,30 Euro je Quadratmeter Wohnfläche nettokalt betrug.

 

Altersstrukturell betrachtet ist der Stadtteil Altendorf ein "alter" Stadtteil – das Durchschnittsalter der Bevölkerung im Stadtteil betrug Ende 2018 ca. 51 Jahre. 36 Prozent der Bewohner sind bereits im Rentenalter (Chemnitz insgesamt: 28 %), wohingegen 13 Prozent der Stadtteilbevölkerung jünger als 18 Jahre sind (Werte vom 31.12.2018). Die Zahl der Geburten im Stadtteil ist (für Chemnitzer Verhältnisse) leicht unterdurchschnittlich – auf 1.000 Einwohner gerechnet kamen in den letzten Jahren ca. 8 Kinder jährlich auf die Welt (Zeitraum 2010-2018).

 

53 Prozent der Haushalte werden von nur von einer Person bewohnt; weitere 32 Prozent von zwei Personen; im durchschnittlichen Haushalt wohnen 1,7 Person. 14 Prozent der Haushalte sind Familien, d. h. es wohnt mindestens ein Kind unter 18 Jahren im Haushalt. Insgesamt gibt es im Stadtteil ungefähr 6700 Haushalte (Werte vom 31.12.2018).

 

Es gibt – hochgerechnet auf 1.000 Einwohner – 492 privat zugelassene PKW im Stadtteil. Der Mittelwert aller Stadtteile beträgt 517 (Werte vom 01.01.2020).


STADTTEIL-PROFIL 2020: Altendorf








STADTTEIL-PROFIL 2019: Altendorf