EUBA - Daten und Fakten

Der Stadtteil Euba ist ein im Osten von Chemnitz gelegener, suburban-ländlicher Stadtteil, der seit 1994 zu Chemnitz gehört und ca. 11,7 Quadratkilometer groß ist. Mit seinen 1.962 Einwohnern (Stand 31.12.2020) gehört er zu den kleineren Stadtteilen von Chemnitz. Die Bevölkerungszahl im Stadtteil ist in den letzten zehn Jahren um ca. 5 Prozent gesunken – am 31.12.2010 betrug sie 2.062. 1991 wohnten im Stadtteil noch 1.185 Einwohner – zur Jahrtausendwende (31.12.1999) waren es 2.001 Menschen. Euba ist einer von acht Stadtteilen, die nach der Wiedervereinigung in den 1990er Jahren nach Chemnitz eingemeindet wurden - im Zuge des verstärkten Wohnungsneubaus (Einfamilienhäuser) infolge von Suburbanisierungsprozessen konnte er in der Nachwendezeit stark an Bevölkerung zulegen und hat heute 65 Prozent mehr Einwohner als 1991.

Der Stadtteil ist durch eine geringe Bevölkerungs- und Bewohnerdichte geprägt: je bewohnter Adresse wohnen 3,1 Personen; je Wohngebäude sind durchschnittlich 1,5 Wohnungen vorhanden; die Bevölkerungsdichte beträgt ca. 170 Bewohner je Quadratkilometer und ist damit die geringste unter allen Stadtteilen. Ungefähr 1 Prozent (gerundet) aller Chemnitzer wohnen im Stadtteil Euba.

Sozialstrukturell weist Euba typische Werte des suburbanen Chemnitz auf. Die Arbeitslosenquote, der Ausländeranteil und der Anteil der Bewohner, die existenzsichernde Leistungen erhalten, sind äußerst gering bzw. im Vergleich zur Gesamtstadt stark unterdurchschnittlich. Die Wahlbeteiligung in Euba zählt regelmäßig zu den höchsten unter den 39 Chemnitzer Stadtteilen.

Im Stadtteil existieren ca. 990 Wohnungen, die sich auf ca. 640 Wohngebäude verteilen. Mehr als die Hälfte der Bausubstanz im Stadtteil wurde in den Jahren ab 1990 errichtet (in den allermeisten Fällen Einfamilienhäuser). 33 Prozent der Haushalte waren laut Zensus 2011 Mieterhaushalte, während 67 Prozent der Haushalte im selbstgenutzten Wohneigentum wohnten (Haus oder Eigentumswohnung).

Altersstrukturell betrachtet ist der Stadtteil Euba ein "normaler" bzw. "durchschnittlicher" Stadtteil – das Durchschnittsalter der Bevölkerung im Stadtteil betrug Ende 2018 ca. 46 Jahre. 22 Prozent der Bewohner sind bereits im Rentenalter (Chemnitz insgesamt: 28 %), wohingegen 17 Prozent der Stadtteilbevölkerung jünger als 18 Jahre sind (Werte vom 31.12.2018). Die Zahl der Geburten im Stadtteil ist (für Chemnitzer Verhältnisse) relativ niedrig – auf 1.000 Einwohner gerechnet kamen in den letzten Jahren ca. 6 Kinder jährlich auf die Welt (Zeitraum 2010-2018).

26 Prozent der Haushalte werden von nur von einer Person bewohnt; weitere 42 Prozent von zwei Personen; im durchschnittlichen Haushalt wohnen 2,3 Personen. 25 Prozent der Haushalte sind Familien, d. h. es wohnt mindestens ein Kind unter 18 Jahren im Haushalt. Insgesamt gibt es im Stadtteil ungefähr 900 Haushalte (Werte vom 31.12.2018).

Der "Wohnungsmarkt-Report Chemnitz" ordnet Euba dem großen Teilgebiet "Südöstliches Chemnitz“ zu, das die Gesamtheit der ländlich bzw. suburban geprägten Stadtteile Klaffenbach, Harthau, Erfenschlag, Reichenhain, Einsiedel, Adelsberg, Euba und Kleinolbersdorf-Altenhain umfasst und mit jeweils nur geringen Mietwohnungsbeständen ausgestattet ist. Für Euba liegen keinen separaten Mietpreise vor; die Mietpreise bzw. Angebotsmieten im Gesamtgebiet (durchschnittliche Angebotsmieten beginnend ab 5,50 Euro je Quadratmeter Wohnfläche nettokalt) liegen aber traditionell deutlich über dem städtischen Durchschnittswert, der Ende 2020 ca. 5,30 Euro je Quadratmeter Wohnfläche nettokalt betrug.

Es gibt – hochgerechnet auf 1.000 Einwohner – 736 privat zugelassene PKW im Stadtteil (zweithöchste Wert in Chemnitz nach Kleinolbersdorf-Altenhain). Der Mittelwert aller Stadtteile beträgt 517 (Werte vom 01.01.2020).