KAPELLENBERG - Daten und Fakten

Der Stadtteil Kapellenberg ist ein im Herzen von Chemnitz gelegener innerstädtischer Stadtteil, der seit Anbeginn ("schon immer") zu Chemnitz gehört und ca. 1,1 Quadratkilometer groß ist. Mit seinen 5.144 Einwohnern (Stand 31.12.2020) gehört er zu den mittelgroßen Stadtteilen von Chemnitz. Die Bevölkerungszahl im Stadtteil ist in den letzten zehn Jahren um ca. 2 Prozent gesunken – am 31.12.2010 betrug sie 5.274. 1991 wohnten im Stadtteil noch 6.355 Einwohner – zur Jahrtausendwende (31.12.1999) waren es 5.614 Menschen.

Der Stadtteil ist durch eine hohe Bevölkerungs- und Bewohnerdichte geprägt: je bewohnter Adresse wohnen 13,3 Personen; je Wohngebäude sind durchschnittlich 9 Wohnungen vorhanden; die Bevölkerungsdichte beträgt ca. 4.700 Bewohner je Quadratkilometer. Ungefähr 2 Prozent (gerundet) aller Chemnitzer wohnen im Stadtteil Kapellenberg.

Sozialstrukturell weist der Stadtteil typische Werte der Kernstadt von Chemnitz auf, die sich mit Strukturen eines Neubaugebietes aus der frühen DDR-Zeit vermischen. Die Arbeitslosenquote (6 %), der Ausländeranteil (5 %) und der Anteil der Bewohner, die existenzsichernde Leistungen erhalten, sind jeweils leicht unterdurchschnittlich. Die Wahlbeteiligung im Stadtteil liegt im Vergleich zu den Werten der Gesamtstadt normalerweise ganz leicht bzw. wenige Prozentpunkte darunter.

Im Stadtteil existieren ca. 3.400 Wohnungen, die sich auf ca. 390 Wohngebäude verteilen. Mehr als die Hälfte der Bausubstanz im Stadtteil (56 %) wurde in den Jahren zwischen 1949 und 1969 entlang der Stollberger Straße, weitere 19 Prozent zwischen 1970 und 1990 errichtet. Es gibt aber auch - z. B. entlang der Parkstraße und in der Nähe des Chemnitz-Flusses - Wohnungen, die bereits zu "Gründerzeiten" bis 1918 (8 %) oder aber erst nach 1990 gebaut wurden (14 %). Vor allem im Gebiet zwischen Chemnitz-Fluss und Stollberger Straße ist die Bausubstanz sehr vielfältig – hier finden sich Wohngebäude aus allen Bauepochen der Chemnitzer Stadtgeschichte. Teile des Stadtparks befinden sich ebenfalls im Stadtteil.

95 Prozent der Haushalte waren laut Zensus 2011 Mieterhaushalte, während 5 Prozent der Haushalte im selbstgenutzten Wohneigentum wohnten (Haus oder Eigentumswohnung). Die Mietpreise im Stadtteil (durchschnittliche Angebotsmieten zw. 5,30 bis 5,50 Euro je Quadratmeter Wohnfläche nettokalt) liegen traditionell leicht über dem städtischen Durchschnittswert, der Ende 2020 ca. 5,30 Euro je Quadratmeter Wohnfläche nettokalt betrug.

Altersstrukturell betrachtet ist der Stadtteil Kapellenberg ein "sehr alter" Stadtteil – das Durchschnittsalter der Bevölkerung im Stadtteil betrug Ende 2018 ca. 56 Jahre. 45 Prozent der Bewohner - einer der höchsten Werte von Chemnitz - sind bereits im Rentenalter (Chemnitz insgesamt: 28 %), wohingegen nur 9 Prozent der Stadtteilbevölkerung jünger als 18 Jahre sind (Werte vom 31.12.2018). Die Zahl der Geburten im Stadtteil ist (für Chemnitzer Verhältnisse) niedrig – auf 1.000 Einwohner gerechnet kamen in den letzten Jahren ca. 6 Kinder jährlich auf die Welt (Zeitraum 2010-2018).

52 Prozent der Haushalte werden von nur von einer Person bewohnt; weitere 36 Prozent von zwei Personen; im durchschnittlichen Haushalt wohnen 1,7 Personen. 11 Prozent der Haushalte sind Familien, d. h. es wohnt mindestens ein Kind unter 18 Jahren im Haushalt. Insgesamt gibt es im Stadtteil ungefähr 3.100 Haushalte (Werte vom 31.12.2018).

In Kapellenberg gibt es – hochgerechnet auf 1.000 Einwohner – 464 privat zugelassene PKW und somit etwas weniger als im städtischen Vergleich (517; Werte vom 01.01.2020).